Lokale na sprzedaż Lekowo

Opis oferty

Na sprzedaż unikalna nieruchomość z 1880 roku, położona bezpośrednio nad malowniczą rzeką Łydynią w miejscowości Lekowo (gm. Regimin). To idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy, klimatyczny biznes gastronomiczno-noclegowy lub nietuzinkowy, prywatny dom dla konesera.

KLUCZOWE PARAMETRY:

• Cena: 850 000 zł

• Powierzchnia budynku: 304 m²

• Powierzchnia działki: 2 126 m²

• Lokalizacja: Lekowo (zaledwie kilka minut drogi od Ciechanowa)

• Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz (możliwość podłączenia)

HISTORIA PO MODERNIZACJI (Standard techniczny)

Budynek łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. W 2017 roku przeszedł gruntowny, poważny remont, dzięki czemu najtrudniejsze i najbardziej kosztowne prace strukturalne zostały już wykonane. W ramach modernizacji zrealizowano:

• Kompleksową wymianę poszycia dachowego (nowy dach),

• Montaż nowych, wydajnych instalacji elektrycznych,

• Wykonanie nowoczesnej instalacji grzewczej.

OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY – Stwórz miejsce z wizją

Wnętrze budynku oferuje ogromne możliwości adaptacyjne. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby z łatwością dostosować go do różnych potrzeb:

• Parter: Duża, przestronna sala główna oraz funkcjonalne zaplecze biurowo-socjalne.

• Poddasze: Wysokie, otwarte poddasze, które można zaaranżować na cele mieszkalne, pokoje gościnne lub dodatkową przestrzeń komercyjną według własnego projektu.

Szerokie spektrum przeznaczenia: Nieruchomość idealnie wpisuje się w koncepty takie jak: usługi firmy, magazyn, klimatyczna agroturystyka, pensjonat, dom weselny/sala bankietowa, restauracja, luksusowe biura, placówka edukacyjna lub po prostu wyjątkowa rezydencja mieszkalna nad wodą.

ATUTY DZIAŁKI I OTOCZENIA

Posiadłość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2 126 m².

• Bezpośredni dostęp do rzeki Łydyni otwiera unikalne możliwości rekreacyjne i widokowe.

• Część działki stanowi utwardzony plac, idealny pod parking dla klientów lub gości.

• Nieruchomość gwarantuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury, pozostając jednocześnie świetnie skomunikowaną z Ciechanowem i okolicznymi miejscowościami.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Nieruchomości o tak unikalnej architekturze, historii i bezpośrednim dostępie do linii brzegowej rzeki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To bezpieczna i perspektywiczna lokata kapitału.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na spotkanie!

• Opiekun oferty: Włodzimierz Joniak

• Telefon: 517 - pokaż numer telefonu -

• Biuro: SEVIER Nieruchomości | Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28

• Więcej ofert: sevier.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.